Maison Contemporaine - Saint Pierre d'Oléron - 152m² - 2440m² de terrain - PROCHE DE LA NATURE et SANS VIS A VIS

Découvrez cette magnifique MAISON à vendre située à Saint Pierre d'Oléron (17310), un cadre idyllique pour votre future résidence principale ou secondaire.
D'une surface de 110 m² habitable, cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre un espace de vie agréable et lumineux. Avec son bardage bois, cette maison est unique dans le secteur !

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol et la tranquillité de l'environnement. Ce bien possède 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vous trouverez de plus une grande arrière cuisine.

Le terrain de 1125 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, avec une terrasse pour vos repas en plein air. Le garage fermé avec sa grande mezzanine, et les places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de ce bien.

Située à seulement 100 mètres de la mer et à 1 km des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron est réputé pour sa qualité de vie, avec de nombreux restaurants, parcs et boulangeries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un lieu privilégié. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 463 500€. Le prix net est de 445 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12191.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 122 m² et offrant un véritable confort de vie.
Édifiée sur un terrain de 775m², située sur la côte Ouest, elle propose un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour chaleureux grâce à son poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'étage, parfaitement indépendant, accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant intimité et confort pour recevoir famille ou amis.

Un garage complète l'ensemble.
Située dans un secteur recherché, à seulement 1,5 km des plages et 2,5 km des commodités, cette propriété allie charme et emplacement privilégié.

Un bien rare sur le marché ? Contactez-nous pour une visite !

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12293.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.